Учет процентов, начисленных на сумму основного долга

Здравствуйте.
Организация на УСН (доходы минус расходы) приобрело нежилое помещение у ДУМИ в рассрочку на 7 лет.На сумму осн.долга производится начисление процентов, исходя из ставки равной 1/3 рефинансирования ЦБ РФ. Вопрос: Как учитывать эти проценты в бухгалтерском и налоговом учете?